Piyasalarda yeni hafta başlarken, 16 Ekim Cuma günü açıklanacak " Eylül Konut Satış İstatistikleri " ve " Eylül Konut Fiyat Endeksi " önemli veriler arasında yer alıyor.
Türkiye'de ağustos ayında toplam konut satışları (önceki yılın aynı ayına göre) %14,7 gerileyerek 127 bin 410 adet olmuştu. İlk el konut satışları ise yıllık %4,5 düşüşle 44 bin 378 adede gerilemişti. İpotekli konut satışları %7,2 artışla 22 bin 131 adede yükselmiş, bu satışların toplam içerisindeki payı %17,4 olarak gerçeklemişti. Ancak temmuz ayında %19,3 olan ipotekli satışlarda aylık bazda düşüş dikkat çekmişti.
22 EKİM BEKLENTİSİ
Enflasyonist baskılar karşısında sıkı para politikası devam ederken, ipotekli satışlarda da aylık bazda ivme kaybı gözlemlendi. Ancak geçen hafta açıklanan eylül TÜFE verilerinin tahminlerin altında kalması, faiz indirimi beklentilerinin yükselmesini destekledi. Konut alma hayali kuran binlerce tüketici de 22 Ekim’deki TCMB faiz kararını beklemeye başladı.
Tacirler Yatırım tarafından yapılan değerlendirmede de “Konut piyasasındaki finansal koşullara baktığımızda oranların temmuza göre yükseldiği görülüyor. İpotekli konut satışlarındaki yıllık artışın ağustosta yavaşladığı dikkat çekerken; yüksek finansman maliyetlerinin, konut talebini sınırlamaya devam ettiği görüşündeyiz” denildi.
Konutta ‘22 ekim’ beklentisi! 2 milyon TL’nin geri ödemesi kaç TL?
Güncel konut finansmanı oranlarına bakıldığında, 12 Ekim 2026 itibarıyla katılım bankaları tarafından sunulan rakamlar şöyle:
BankaOranTürkiye Finans%2,88Albaraka%2,90Kuveyt Türk%2,99Vakıf Katılım%2,99Dünya Katılım%2,99
Not: İnternet sitelerinde ilan edilen oralardır.
KONUT FİYATLARI
Bu arada Konut Fiyat Endeksi (KFE) de ağustos ayında aylık %0,9 ve yıllık %23 artışla 236,8 seviyesine yükselmişti. Fiyatlarda reel olarak yıllık %6,5 düşüş gerçekleşti. Ağustos verileri, konut fiyatlarının enflasyonun gerisinde kalmaya devam ettiğini gösterdi. Eylülde yıllık TÜFE’nin yüzde 29,73’e gerilemesinin ardından, söz konusu ayda konut fiyatlarındaki reel düşüşün de gerileyebileceği ifade ediliyor.
Yorumlar
Yorumlar yükleniyor…